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Academia e Salão de Festas
Quadras Esportivas
Terreno Alphaville 612m².
Lote de 612m² (18,10m x 35,00m) pronto para construção imediata
Terreno Alphaville 612m² – apresento com exclusividade amplo terreno de 612m² no Alphaville Lombardia, um dos condomínios de maior prestígio de Porto Alegre. Localizado em posição estratégica dentro do empreendimento, o lote apresenta excelente incidência solar e condições ideais para projeto residencial de alto padrão. A negociação contempla possibilidade de dação parcial — confira condições.
Infraestrutura e conveniências do condomínio:
- Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas
- Club house com salão de festas e espaços sociais
- Piscinas adulto e infantil
- Espaço fitness completo
- Quadras esportivas
- Trilhas, áreas verdes preservadas e paisagismo consolidado
Valor de venda: R$ 350.000,00 — aceita dação de até R$ 150.000,00 (consulte condições).
Para informações adicionais, envio de levantamento topográfico e agendamento de visita, entre em contato. Atendo com discrição e assessoria completa para sua aquisição.
Bairro Vila Nova — Tradição Italiana e Desenvolvimento Contemporâneo
Da Colônia Vila Nova d’Itália ao surgimento de condomínios de alto padrão como o Alphaville
O bairro Vila Nova, em Porto Alegre, tem suas raízes na colonização italiana iniciada entre 1893 e 1894, quando famílias vindas de regiões como Trento, Mantova e Cremona adquiriram terras e transformaram a área, antes coberta por mata virgem, em pequenas chácaras. Nessa nova colônia, chamada originalmente Vila Nova d’Itália, prosperou a produção de uvas, vinhos, pêssegos e verduras, além da formação de instituições comunitárias como escola, capela e cooperativa agrícola, que consolidaram sua identidade.
Oficializado como bairro em 1959, Vila Nova mantém a memória dessa origem rural, mas hoje se destaca pela diversidade urbana, mesclando áreas residenciais tradicionais, condomínios de alto padrão e espaços de lazer. Um exemplo dessa transformação é a Estrada das Três Meninas, via histórica que reflete a evolução do bairro: de rota rural de colonos para endereço valorizado, com empreendimentos modernos como o Alphaville, mas também palco de debates sobre o uso do solo e a preservação dos espaços públicos.
Com infraestrutura completa, áreas verdes e localização estratégica na Zona Sul, Vila Nova oferece qualidade de vida, história e valorização imobiliária. Investir ou morar aqui é viver onde a tradição italiana encontra o desenvolvimento urbano de Porto Alegre.